• Về chúng tôi
  • Quảng cáo
  • Chính sách
  • Liên hệ
  • Login
Blog Kiến Thức
  • Trang chủ
  • Tài chính
    • All
    • Ngân Hàng
    phí trước bạ là gì

    Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

    Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

    Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

    Ngân hàng agribank

    Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

    otp la gi

    Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

    tổng đài vcb

    Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

    giá vàng hôm nay

    1 lượng vàng bao nhiêu tiền ?

  • Tiền ảo
  • Bất động sản
    Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

    1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

    đô thị hóa

    Đô thị hóa

    mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

    hợp đồng thuê nhà

    Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

  • Sức khỏe và đời sống
    Piracetam

    Nên hay không việc lạm dụng piracetam để cải thiện trí nhớ

    tỏi đen

    Tỏi đen – Viên kim cương cho sức khỏe nếu dùng đúng cách

    đặng sâm

    Đẳng sâm – Vị thuốc bổ dễ tìm mà giá rẻ của núi rừng

    cây nhục thung dung

    Nhục thung dung – Vị thuốc quý giúp phái mạnh càng mạnh hơn

    Rau càng cua

    Rau càng cua – Loại rau dân dã, dưỡng chất của người Việt

    tác dụng của nước đậu đen

    Uống nước đậu đen có tác dụng gì mà nó trở nên phổ biến vậy

  • Đánh giá
    • All
    • Đánh giá sản phẩm
    tông đơ cắt tóc

    Top 5 tông đơ cắt tóc tốt và đáng mua nhất mùa dịch Covid-19

    nồi chiên không dầu

    Top 5 nồi chiên không dầu nào tốt và đáng mua nhất hiện nay

    laptop hoc online

    Top 5 Laptop học online giá rẻ chất lượng cho học sinh mùa Covid-19

    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
    • All
    • Nội Thất - Ngoại thất
    • Thiết kế - Kiến trúc
    • Vật liệu xây dựng
    nha rong 15

    Nhà rông ở Tây Nguyên

    nhan san 11

    Top 10 nhà sàn đẹp nhất việt nam – Các mẫu nhà sàn đẹp

    trần thạch cao

    Trần thạch cao có ưu điểm gì nổi bật?

    nhà lắp ghép

    Nhà lắp ghép là gì? Các mẫu nhà lắp ghé giá rẻ đẹp

    san lấp mặt bằng

    San lấp mặt bằng là gì? giá như thế nào?

    mái ngói

    Mái ngói

  • Phần mềm – Game PC
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tài chính
    • All
    • Ngân Hàng
    phí trước bạ là gì

    Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

    Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

    Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

    Ngân hàng agribank

    Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

    otp la gi

    Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

    tổng đài vcb

    Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

    giá vàng hôm nay

    1 lượng vàng bao nhiêu tiền ?

  • Tiền ảo
  • Bất động sản
    Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

    1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

    đô thị hóa

    Đô thị hóa

    mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

    hợp đồng thuê nhà

    Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

  • Sức khỏe và đời sống
    Piracetam

    Nên hay không việc lạm dụng piracetam để cải thiện trí nhớ

    tỏi đen

    Tỏi đen – Viên kim cương cho sức khỏe nếu dùng đúng cách

    đặng sâm

    Đẳng sâm – Vị thuốc bổ dễ tìm mà giá rẻ của núi rừng

    cây nhục thung dung

    Nhục thung dung – Vị thuốc quý giúp phái mạnh càng mạnh hơn

    Rau càng cua

    Rau càng cua – Loại rau dân dã, dưỡng chất của người Việt

    tác dụng của nước đậu đen

    Uống nước đậu đen có tác dụng gì mà nó trở nên phổ biến vậy

  • Đánh giá
    • All
    • Đánh giá sản phẩm
    tông đơ cắt tóc

    Top 5 tông đơ cắt tóc tốt và đáng mua nhất mùa dịch Covid-19

    nồi chiên không dầu

    Top 5 nồi chiên không dầu nào tốt và đáng mua nhất hiện nay

    laptop hoc online

    Top 5 Laptop học online giá rẻ chất lượng cho học sinh mùa Covid-19

    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
    • All
    • Nội Thất - Ngoại thất
    • Thiết kế - Kiến trúc
    • Vật liệu xây dựng
    nha rong 15

    Nhà rông ở Tây Nguyên

    nhan san 11

    Top 10 nhà sàn đẹp nhất việt nam – Các mẫu nhà sàn đẹp

    trần thạch cao

    Trần thạch cao có ưu điểm gì nổi bật?

    nhà lắp ghép

    Nhà lắp ghép là gì? Các mẫu nhà lắp ghé giá rẻ đẹp

    san lấp mặt bằng

    San lấp mặt bằng là gì? giá như thế nào?

    mái ngói

    Mái ngói

  • Phần mềm – Game PC
No Result
View All Result
Blog Kiến Thức
Home Bất động sản

Đất thổ cư là gì? Những điều nên biết về đất thổ cư

Đất thổ cư là một trong những vấn đề mà nhiều người đang quan tâm. Vậy đất thổ cư là gì? Có những loại đất thổ cư nào? Đất thổ cư có xây nhà được không? Đất thổ cư được cấp sổ hồng hay sổ đỏ? Cùng tìm hiểu nhé!

Huy Hoàng by Huy Hoàng
13/09/2021
in Bất động sản
0
Đất thổ cư là gì?
0
SHARES
40
VIEWS
Chia sẻ FacebookTwitterTumblrPinterest
Bài Viết Liên Quan
Một sào bằng bao nhiêu mét vuông
1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông
27/09/2021
đô thị hóa
Đô thị hóa
27/09/2021
mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất
27/09/2021
hợp đồng thuê nhà
Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021
27/09/2021
Truy cập nhanh
  1. Đất thổ cư là gì?
  2. Các loại đất thổ cư?
  3. Đất thổ cư có thể xây nhà không?
  4. Đất thổ cư có sổ đỏ hay sổ hồng?
  5. Phân biệt giữa đất thổ cư và đất nền dự án
  6. Phân biệt giữa đất thổ cư với đất nông nghiệp

Đất thổ cư là gì?

Đất thổ cư là gì? Khái niệm về đất thổ cư không hề được ghi rõ trong các điều luật. Tuy nhiên, đây là từ ngữ phổ biến mà người dân sử dụng để chỉ phần đất ở. Căn cứ vào Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất ở thuộc nhóm đất phi nông nghiệp và được công nhận qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất thổ cư sẽ có quyền xây những công trình dân dụng phục vụ cho nhu cầu của mình, nhà ở, đất vườn, ao đi liền với nhà ở trên cùng một thửa đất trong khu dân cư … 

Các loại đất thổ cư?

Sau khi tìm đất thổ cư là gì? Thì chúng ta cũng nhau tìm hiểu đất thổ cư có bao nhiêu loại. Hiện tại, đất thổ cư gồm 2 loại chính: 

Đất thổ cư đô thị (ODT): đất thổ cư đô thị bản chất là đất thổ cư, nằm trong phạm vi của các phường, quận, huyện, thành phố hay khu dân cư trong diện được quy hoạch. Đất ODT chịu sự quản lý của xã và các cấp có thẩm quyền tương đương. Các chính sách áp dụng đối với đất thổ cư đô thị như chính sách về thuế hay việc cấp giấy phép xây dựng,… sẽ có điểm khác biệt so với đất thổ cư nông thôn

Đất thổ cư là gì?
Đất thổ cư đô thị bản chất là DTC, nằm trong phạm vi của phường, quận, huyện, thành phố hay khu dân cư trong diện quy hoạch

Đất thổ cư nông thôn (ONT): đất thổ cư nông thôn là đất ở tại các vùng nông thôn, do xã tại địa phương quản lý. Chính quyền thường sẽ ưu tiên cấp phép cho việc xây dựng ao, sân vườn,… cho chủ đất thổ cư nông thôn. 

Xem thêm: Vi bằng là gì? Công chứng vi bằng là gì?

Đất thổ cư có thể xây nhà không?

Theo quy định,người dân được phép xây dựng nhà ở và các công trình đi kèm phục vụ nhu cầu sống nói chung trên đất thổ cư. Tuy nhiên, để chắc chắn việc xây nhà trên đất thổ cư là đúng pháp luật thì chủ đất cần phải kiểm tra lại giấy tờ đất của mình. 

Xem kỹ phần mục đích sử dụng trong Sổ đỏ của bạn. Nếu như trong số mục đích sử dụng của mảnh đất có ghi “đất ở” thì có nghĩa bạn có quyền xây nhà và các công trình phụ trên đó. 

Bên cạnh đó, để xây dựng nhà trên đất thổ cư, bạn cần phải có giấy phép xây dựng. Đặc biệt, việc cấp giấy phép xây dựng với những nhà ở riêng lẻ tại nông thôn sẽ được Ủy ban nhân dân địa phương quy định cụ thể. Vì vậy, hãy tham khảo kỹ các thông tin về pháp lý trước khi xây dựng nhà để tiến hành theo đúng quy định của pháp luật. 

Đất thổ cư có sổ đỏ hay sổ hồng?

Sổ đỏ và sổ hồng là 2 loại giấy tờ trước đây được sử dụng để chứng minh quyền sử dụng đối với những loại đất cho mục đích sử dụng khác nhau. Cụ thể, sổ đỏ là giấy tờ pháp lý dùng để chứng nhận về quyền sử dụng đất. Còn sổ hồng là giấy tờ dùng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Vì vậy, chắc hẳn nhiều người sẽ băn khoăn không biết đất thổ cư có sổ đỏ hay sổ hồng. 

Đất thổ cư là gì?
Đất thổ cư là loại giấy tờ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

Tuy nhiên, theo Luật Đất đai hiện hành, các quyền nêu trên đều đã được gộp chung trên một loại giấy tờ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Được dùng để chứng nhận đối với quyền sử dụng đất, quyền được sở hữu nhà ở và sở hữu các tài sản khác đi liền với đất. Hiện nay, cơ quan Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm và quyền hạn về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Phân biệt giữa đất thổ cư và đất nền dự án

Đất nền dự án là phần đất của chủ đầu tư nằm trong diện quy hoạch, vẫn đang trong quá trình nghiên cứu mà chưa được xây dựng. Chủ thể có tư cách pháp nhân đối với đất nền dự án là doanh nghiệp thực hiện và phân lô dự án. 

Chủ lô đất nền dự án sẽ được cấp cho sổ hồng đầy đủ và sổ hồng cho riêng từng nền. 

Phân biệt giữa đất thổ cư với đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp là nhóm đất được sử dụng cho nhiệm vụ sản xuất và làm nông nghiệp. Chẳng hạn như để trồng lúa, hoa màu, trồng cây, nuôi thủy hải sản,… Việc xây dựng nhà ở hay các công trình khác trên đất nông nghiệp là không được cho phép. Tuy nhiên, nếu như bạn có nhu cầu xây dựng thì cần phải đăng ký thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất sang là đất thổ cư. 

Đất thổ cư là gì?
Phân biệt giữa đất thổ cư với đất nông nghiệp

Như vậy, đất nông nghiệp không được cấp sổ đỏ như đất thổ cư. Đất nông nghiệp khi muốn xin cấp sổ đỏ, chúng ta cần căn cứ theo những quy định tại Điều 101 Bộ Luật Đất đai 2013. 

Hy vọng rằng những thông tin mà Blog Kiến Thức đã làm rõ được đất thổ cư là gì? và những vấn đề có liên quan bạn cần biết. Tìm hiểu kỹ càng trước khi quyết định mua bán hay xây dựng công trình để đảm bảo quyền lợi của mình nhé.

Huy Hoàng

Huy Hoàng

Tôi thích nhất câu nói " Học, học nữa, học mãi " của V.I.Lenin. Kiến thức là một đại dương bao la chẳng khi nào ta có thể tìm hiểu hết được. Hãy học thật nhiều khi có thể.

Bài viết Liên quan
Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Hecta (ha) là gì? Hecta là từ có bắt nguồn từ tiếng Pháp “Hectare”, sau đó được Việt hóa thành...

đô thị hóa

Đô thị hóa

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Đô thị hóa là gì? Cho đến nay, thuật ngữ về đô thị hóa đã gần như quá quen thuộc...

mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản là gì? Bạn đang tìm hiểu mẫu hợp đồng đặt cọc mua...

hợp đồng thuê nhà

Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Hợp đồng thuê nhà là gì? Hợp đồng thuê nhà là một loại giao dịch dân sự, mà theo đó,...

căn hộ studio

Căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ Studio?

by Huy Hoàng
19/09/2021
0

Căn hộ studio là gì? Studio là một thuật ngữ quen thuộc chỉ không gian quay phim, chụp hình được...

hoàn công là gì

Hoàn công là gì? Các điều cần biết khi hoàn công nhà

by Huy Hoàng
18/09/2021
0

Hoàn công là gì? Hoàn công có nhiều cách diễn đạt và định nghĩa khác nhau. Giả sử, hoàn công...

Next Post
nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là gì? Các loại nhà ở xã hội phổ biến

Bài Viết Xem Nhiều Nhất
  • Hinh anh game AOE 1 (Đế chế)
    Tải game đế chế AOE – Age of Empires Gametv (bản chuẩn chimsedinang)
    1 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Tải Sketchup Pro 2020 Full Crack Vĩnh Viễn + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Download AutoCAD 2020 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Tải Wondershare Filmora 9 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt
    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Download Photoshop CS6 Portable Full Cực Nhẹ, Không Cần Cài Đặt
    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Bài Viết Mới Nhất
nha rong 15
Nhà rông ở Tây Nguyên
29/10/2021
Proshow Gold 9 Full Crack
Download Proshow Gold 9 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
18/10/2021
AutoCAD 2020 Full Crack
Download AutoCAD 2020 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
18/10/2021
adobe audition cs6
Download Adobe Audition CS6 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
18/10/2021
Visual Studio 2019 full crack
Download Visual Studio 2019 Full Crack (Key Active Vĩnh Viễn)
18/10/2021
Blog Kiến Thức

Blog Kiến Thức là nơi cập nhật, tổng hợp thông tin kiến thức hay, hữu ích về tài chính, doanh nghiệp, xây dựng, bất động sản, sức khỏe và đời sống cho độc giả.

Follow Us

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Đánh giá
  • Đánh giá sản phẩm
  • Ngân Hàng
  • Nội Thất – Ngoại thất
  • Phần mềm – Game PC
  • Sức khỏe và đời sống
  • Tài chính
  • Thiết kế – Kiến trúc
  • Tiền Ảo
  • Uncategorized
  • Vật liệu xây dựng
  • Xây dựng

Bài viết mới

nha rong 15
Nhà rông ở Tây Nguyên
29/10/2021
Proshow Gold 9 Full Crack
Download Proshow Gold 9 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
18/10/2021
  • Về chúng tôi
  • Quảng cáo
  • Chính sách
  • Liên hệ

© 2021 Blogkienthuc.vn - Nơi chia sẻ kiến thức cho mọi người .

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tài chính
  • Tiền ảo
  • Bất động sản
  • Sức khỏe và đời sống
  • Đánh giá
    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
  • Phần mềm – Game PC

© 2021 Blogkienthuc.vn - Nơi chia sẻ kiến thức cho mọi người .

Welcome Back!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Quên mật khẩu

Retrieve your password

Vui lòng nhập tên người dùng hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.

Đăng nhập