• Về chúng tôi
  • Quảng cáo
  • Chính sách
  • Liên hệ
  • Login
Blog Kiến Thức
  • Trang chủ
  • Tài chính
    • All
    • Ngân Hàng
    phí trước bạ là gì

    Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

    Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

    Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

    Ngân hàng agribank

    Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

    otp la gi

    Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

    tổng đài vcb

    Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

    giá vàng hôm nay

    1 lượng vàng bao nhiêu tiền ?

  • Tiền ảo
  • Bất động sản
    Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

    1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

    đô thị hóa

    Đô thị hóa

    mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

    hợp đồng thuê nhà

    Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

  • Sức khỏe và đời sống
    Piracetam

    Nên hay không việc lạm dụng piracetam để cải thiện trí nhớ

    tỏi đen

    Tỏi đen – Viên kim cương cho sức khỏe nếu dùng đúng cách

    đặng sâm

    Đẳng sâm – Vị thuốc bổ dễ tìm mà giá rẻ của núi rừng

    cây nhục thung dung

    Nhục thung dung – Vị thuốc quý giúp phái mạnh càng mạnh hơn

    Rau càng cua

    Rau càng cua – Loại rau dân dã, dưỡng chất của người Việt

    tác dụng của nước đậu đen

    Uống nước đậu đen có tác dụng gì mà nó trở nên phổ biến vậy

  • Đánh giá
    • All
    • Đánh giá sản phẩm
    tông đơ cắt tóc

    Top 5 tông đơ cắt tóc tốt và đáng mua nhất mùa dịch Covid-19

    nồi chiên không dầu

    Top 5 nồi chiên không dầu nào tốt và đáng mua nhất hiện nay

    laptop hoc online

    Top 5 Laptop học online giá rẻ chất lượng cho học sinh mùa Covid-19

    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
    • All
    • Nội Thất - Ngoại thất
    • Thiết kế - Kiến trúc
    • Vật liệu xây dựng
    nha rong 15

    Nhà rông ở Tây Nguyên

    nhan san 11

    Top 10 nhà sàn đẹp nhất việt nam – Các mẫu nhà sàn đẹp

    trần thạch cao

    Trần thạch cao có ưu điểm gì nổi bật?

    nhà lắp ghép

    Nhà lắp ghép là gì? Các mẫu nhà lắp ghé giá rẻ đẹp

    san lấp mặt bằng

    San lấp mặt bằng là gì? giá như thế nào?

    mái ngói

    Mái ngói

  • Phần mềm – Game PC
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tài chính
    • All
    • Ngân Hàng
    phí trước bạ là gì

    Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

    Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

    Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

    Ngân hàng agribank

    Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

    otp la gi

    Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

    tổng đài vcb

    Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

    giá vàng hôm nay

    1 lượng vàng bao nhiêu tiền ?

  • Tiền ảo
  • Bất động sản
    Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

    1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

    đô thị hóa

    Đô thị hóa

    mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

    hợp đồng thuê nhà

    Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

  • Sức khỏe và đời sống
    Piracetam

    Nên hay không việc lạm dụng piracetam để cải thiện trí nhớ

    tỏi đen

    Tỏi đen – Viên kim cương cho sức khỏe nếu dùng đúng cách

    đặng sâm

    Đẳng sâm – Vị thuốc bổ dễ tìm mà giá rẻ của núi rừng

    cây nhục thung dung

    Nhục thung dung – Vị thuốc quý giúp phái mạnh càng mạnh hơn

    Rau càng cua

    Rau càng cua – Loại rau dân dã, dưỡng chất của người Việt

    tác dụng của nước đậu đen

    Uống nước đậu đen có tác dụng gì mà nó trở nên phổ biến vậy

  • Đánh giá
    • All
    • Đánh giá sản phẩm
    tông đơ cắt tóc

    Top 5 tông đơ cắt tóc tốt và đáng mua nhất mùa dịch Covid-19

    nồi chiên không dầu

    Top 5 nồi chiên không dầu nào tốt và đáng mua nhất hiện nay

    laptop hoc online

    Top 5 Laptop học online giá rẻ chất lượng cho học sinh mùa Covid-19

    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
    • All
    • Nội Thất - Ngoại thất
    • Thiết kế - Kiến trúc
    • Vật liệu xây dựng
    nha rong 15

    Nhà rông ở Tây Nguyên

    nhan san 11

    Top 10 nhà sàn đẹp nhất việt nam – Các mẫu nhà sàn đẹp

    trần thạch cao

    Trần thạch cao có ưu điểm gì nổi bật?

    nhà lắp ghép

    Nhà lắp ghép là gì? Các mẫu nhà lắp ghé giá rẻ đẹp

    san lấp mặt bằng

    San lấp mặt bằng là gì? giá như thế nào?

    mái ngói

    Mái ngói

  • Phần mềm – Game PC
No Result
View All Result
Blog Kiến Thức
Home Bất động sản

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản là văn bản có giá trị pháp lý được sử dụng trong giao dịch chuyển nhượng nhà đất. Vậy vì sao lại cần phải có hợp đồng này? Hợp đồng được viết bằng tay có giá trị pháp lý không?

Huy Hoàng by Huy Hoàng
27/09/2021
in Bất động sản
0
mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy dủ pháp lý mới nhất

0
SHARES
101
VIEWS
Chia sẻ FacebookTwitterTumblrPinterest
Bài Viết Liên Quan
Một sào bằng bao nhiêu mét vuông
1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông
27/09/2021
đô thị hóa
Đô thị hóa
27/09/2021
hợp đồng thuê nhà
Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021
27/09/2021
căn hộ studio
Căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ Studio?
19/09/2021
Truy cập nhanh
  1. Hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản là gì?
  2. Tại sao cần có mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản?
  3. Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý
  4. Hợp đồng đặt cọc nhà đất viết tay có hiệu lực pháp lý không?
  5. Những lưu ý khi làm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản là gì?

Bạn đang tìm hiểu mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản và đầy đủ pháp lý?  Hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản là văn bản đánh máy hoặc viết tay thể hiện nội dung thỏa thuận giữa bên mua và bên bán. Mẫu hợp đồng này được tối giản nội dung và thực hiện khá nhanh gọn. Tuy nhiên nó vẫn thể hiện đầy đủ các yêu cầu về mặt pháp lý. Đảm bảo được cả quyền và nghĩa vụ của bên mua và bên bán nếu có tranh chấp xảy ra. Với nhiều ưu điểm như: Nhanh gọn, tiện lợi, dễ hiểu, mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất, mua nhà đơn giản hiện đang được sử dụng rất phổ biến.

Tại sao cần có mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản?

Theo nội dung thể hiện trong Điều 328 Bộ luật dân sự năm 2015, định nghĩa về đặt cọc trong mua bán, chuyển nhượng nhà/ đất và bất động sản là:

mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản
  • Đặt cọc là việc bên A (tức là bên đặt cọc) giao cho bên B (là bên nhận đặt cọc) một số tiền cụ thể hoặc 1 tài sản. Món tiền/ tài sản này có giá trị trong khoảng thời hạn mà 2 bên đã thỏa thuận. Nhằm đảm bảo sự giao kết hoặc xác nhận hợp đồng
  • Nếu hợp đồng được giao kết thì tiền/ tài sản dùng để đặt cọc sẽ được hoàn trả cho bên đặt cọc hoặc khấu trừ vào giá trị tài sản người đặt cọc sẽ mua. Nếu bên đặt cọc tự ý hủy hợp đồng thì sẽ mất số tiền đã đặt cọc cho bên nhận đặt cọc (trừ trường hợp có thỏa thuận khác)

Vậy tại sao cần có mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản?

Chính là vì sự ràng buộc của hợp đồng đặt cọc sẽ đảm bảo được tính khả thi của giao dịch. Đồng thời đảm bảo và ràng buộc được quyền lợi cũng như nghĩa vụ của cả bên mua và bên bán. Thể hiện sự công khai cũng như tính minh bạch của một giao dịch.

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý

Để tải mẫu hợp đồng đặt cọc đơn giản đầy đủ pháp lý mọi người có thể làm theo hướng dẫn sau đây:

  • Bước 1: Truy cập vào website Luật Việt Nam ở link dẫn Tại đây
  • Bước 2: Bấm vào mục “tải về” để tải mẫu hợp đồng về máy
  • Bước 3: Chọn vị trí lưu file tài liệu rồi bấm “Save”
  • Bước 4: In mẫu hợp đồng mới tải về để sử dụng khi cần thiết. Ngoài ra bạn cũng có thể bấm trực tiếp vào mục “Sửa/ in biểu mẫu” để in trực tiếp hợp đồng nếu máy tính của bạn có kết nối với máy in

Hợp đồng đặt cọc nhà đất viết tay có hiệu lực pháp lý không?

Nội dung được quy định trong Điều 119 Bộ luật Dân sự 2015 cho biết: Một giao dịch dân sự có thể được xác lập bằng lời nói, bằng 1 văn bản hoặc bằng 1 hành vi cụ thể. Hơn nữa các quy định hiện tại về việc giao kết hợp đồng đặt cọc cũng không yêu cầu cụ thể rằng có bắt buộc phải thể hiện bằng văn bản đánh máy hay không.

mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản
Hợp đồng đặt cọc nhà đất viết tay có hiệu lực pháp lý không?

Bên cạnh đó, hợp đồng đặt cọc nhà đất cũng cũng không yêu cầu người thực hiện hợp đồng phải công chứng hay chứng thực văn bản. Do đó, hợp đồng chỉ cần thể hiện đúng và đủ nội dung theo quy định về mặt pháp lý. Còn hợp đồng được viết tay hay đánh máy đều có giá trị pháp lý tương đương nhau.

Những lưu ý khi làm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Để việc giao kết hợp đồng đảm bảo tính công khai, minh bạch và đảm bảo được quyền lợi cũng như nghĩa vụ của cả 2 bên. Khi làm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất mọi người cần lưu ý đến một số vấn đề sau:

  • Thứ nhất: mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản hay mua đất đều phải là mẫu hợp đồng có giá trị pháp lý và được sử dụng phổ biến. Gồm có đầy đủ các đề mục cần thiết đảm bảo tính pháp lý như: Họ tên bên đặt cọc, bên nhận đặt cọc, đối tượng chuyển nhượng, giá trị chuyển nhượng, phương thức thanh toán, thời hạn của hợp đồng đặt cọc. Đồng thời thể hiện được cách xử lý tiền cọc, phương thức giải quyết tranh chấp, quyền/ nghĩa vụ của 2 bên,…
  • Thứ 2: Tất cả các nội dung trong từng đề mục hợp đồng của mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản phải được thể hiện rõ ràng, chi tiết và đầy đủ. Câu từ trong hợp đồng chỉ thể hiện 1 ý nghĩa. Tránh tình trạng hiểu lầm nội dung hợp đồng và xảy ra những sự cố hay những tranh chấp không đáng có.
  • Thứ 3: Đọc và kiểm tra thật kỹ nội dung thể hiện quyền và nghĩa vụ của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc trong hợp đồng. Đây chính là nội dung rất dễ bị hiểu nhầm hoặc 1 bên cố tình làm hợp đồng một cách “mập mờ” để trục lợi. Nếu xảy ra sự cố thì dù hợp đồng có thật nhưng nội dung thể hiện không rõ ràng thì người ký kết hợp đồng cũng sẽ chịu thiệt thòi và không biết phải “cầu cứu” ai.
  • Thứ 4: Nội dung cam kết của 2 bên là gì? Hai bên cần làm rõ vấn đề này trước khi đặt bút ký kết để tránh tối đa những rắc rối không mong muốn
  • Thứ 5: Chữ ký trong hợp đồng phải có đủ 2 bên. Nếu có chữ ký của người làm chứng (bên thứ 3) thì càng tốt. Chữ ký phải rõ ràng, đúng với mẫu chữ ký đặc trưng của người giao kết hợp đồng. Bên dưới phải ghi họ tên rõ ràng.
mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản
Lưu ý khi làm mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản khá tiện lợi và phù hợp với cách thức giao dịch chuyển nhượng bất động sản hiện nay. Tuy nhiên mọi người cũng cần đặc biệt đến những yêu cầu về nội dung hợp đồng để đảm bảo nó có giá trị pháp lý khi sử dụng. Hy vọng thông tin chia sẻ trên đây của Blog Kiến Thức đã đem đến bạn đọc thêm nhiều kiến thức hữu ích.

Huy Hoàng

Huy Hoàng

Tôi thích nhất câu nói " Học, học nữa, học mãi " của V.I.Lenin. Kiến thức là một đại dương bao la chẳng khi nào ta có thể tìm hiểu hết được. Hãy học thật nhiều khi có thể.

Bài viết Liên quan
Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Hecta (ha) là gì? Hecta là từ có bắt nguồn từ tiếng Pháp “Hectare”, sau đó được Việt hóa thành...

đô thị hóa

Đô thị hóa

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Đô thị hóa là gì? Cho đến nay, thuật ngữ về đô thị hóa đã gần như quá quen thuộc...

hợp đồng thuê nhà

Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Hợp đồng thuê nhà là gì? Hợp đồng thuê nhà là một loại giao dịch dân sự, mà theo đó,...

căn hộ studio

Căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ Studio?

by Huy Hoàng
19/09/2021
0

Căn hộ studio là gì? Studio là một thuật ngữ quen thuộc chỉ không gian quay phim, chụp hình được...

hoàn công là gì

Hoàn công là gì? Các điều cần biết khi hoàn công nhà

by Huy Hoàng
18/09/2021
0

Hoàn công là gì? Hoàn công có nhiều cách diễn đạt và định nghĩa khác nhau. Giả sử, hoàn công...

hệ số sử dụng đất là gì

Hệ số sử dụng đất là gì? Điều cần biết về hệ số sử dụng đất

by Huy Hoàng
18/09/2021
0

Giải thích thuật ngữ hệ số sử dụng đất  Đây là thuật ngữ nhằm thể hiện mối liên hệ và...

Next Post
đô thị hóa

Đô thị hóa

Bài Viết Xem Nhiều Nhất
  • Hinh anh game AOE 1 (Đế chế)
    Tải game đế chế AOE – Age of Empires Gametv (bản chuẩn chimsedinang)
    1 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Tải Sketchup Pro 2020 Full Crack Vĩnh Viễn + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Download AutoCAD 2020 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Tải Wondershare Filmora 9 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt
    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Download Photoshop CS6 Portable Full Cực Nhẹ, Không Cần Cài Đặt
    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Bài Viết Mới Nhất
nha rong 15
Nhà rông ở Tây Nguyên
29/10/2021
Proshow Gold 9 Full Crack
Download Proshow Gold 9 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
18/10/2021
AutoCAD 2020 Full Crack
Download AutoCAD 2020 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
18/10/2021
adobe audition cs6
Download Adobe Audition CS6 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
18/10/2021
Visual Studio 2019 full crack
Download Visual Studio 2019 Full Crack (Key Active Vĩnh Viễn)
18/10/2021
Blog Kiến Thức

Blog Kiến Thức là nơi cập nhật, tổng hợp thông tin kiến thức hay, hữu ích về tài chính, doanh nghiệp, xây dựng, bất động sản, sức khỏe và đời sống cho độc giả.

Follow Us

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Đánh giá
  • Đánh giá sản phẩm
  • Ngân Hàng
  • Nội Thất – Ngoại thất
  • Phần mềm – Game PC
  • Sức khỏe và đời sống
  • Tài chính
  • Thiết kế – Kiến trúc
  • Tiền Ảo
  • Uncategorized
  • Vật liệu xây dựng
  • Xây dựng

Bài viết mới

nha rong 15
Nhà rông ở Tây Nguyên
29/10/2021
Proshow Gold 9 Full Crack
Download Proshow Gold 9 Full Crack + Hướng dẫn cài đặt chi tiết
18/10/2021
  • Về chúng tôi
  • Quảng cáo
  • Chính sách
  • Liên hệ

© 2021 Blogkienthuc.vn - Nơi chia sẻ kiến thức cho mọi người .

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tài chính
  • Tiền ảo
  • Bất động sản
  • Sức khỏe và đời sống
  • Đánh giá
    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
  • Phần mềm – Game PC

© 2021 Blogkienthuc.vn - Nơi chia sẻ kiến thức cho mọi người .

Welcome Back!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Quên mật khẩu

Retrieve your password

Vui lòng nhập tên người dùng hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.

Đăng nhập