• Về chúng tôi
  • Quảng cáo
  • Chính sách
  • Liên hệ
  • Login
Blog Kiến Thức
  • Trang chủ
  • Tài chính
    • All
    • Chứng khoán
    • Ngân Hàng
    Chết vì chứng khoán pdf

    [Ebook] Chết vì chứng khoán – Jesse Livermore PDF

    phí trước bạ là gì

    Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

    Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

    Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

    Ngân hàng agribank

    Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

    otp la gi

    Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

    tổng đài vcb

    Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

  • Tiền ảo
  • Bất động sản
    Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

    1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

    đô thị hóa

    Đô thị hóa

    mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

    hợp đồng thuê nhà

    Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

  • Sức khỏe và đời sống
    Cây trúc cảnh

    Cây trúc cảnh – Đặc điểm và ý nghĩa phong thủy cây trúc cảnh

    Piracetam

    Nên hay không việc lạm dụng piracetam để cải thiện trí nhớ

    tỏi đen

    Tỏi đen – Viên kim cương cho sức khỏe nếu dùng đúng cách

    đặng sâm

    Đẳng sâm – Vị thuốc bổ dễ tìm mà giá rẻ của núi rừng

    cây nhục thung dung

    Nhục thung dung – Vị thuốc quý giúp phái mạnh càng mạnh hơn

    Rau càng cua

    Rau càng cua – Loại rau dân dã, dưỡng chất của người Việt

  • Đánh giá
    • All
    • Đánh giá sản phẩm
    tông đơ cắt tóc

    Top 5 tông đơ cắt tóc tốt và đáng mua nhất mùa dịch Covid-19

    nồi chiên không dầu

    Top 5 nồi chiên không dầu nào tốt và đáng mua nhất hiện nay

    laptop hoc online

    Top 5 Laptop học online giá rẻ chất lượng cho học sinh mùa Covid-19

    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
    • All
    • Nội Thất - Ngoại thất
    • Thiết kế - Kiến trúc
    • Vật liệu xây dựng
    Cây trúc mây

    Cây trúc mây: ý nghĩa phong thủy, cách trồng và chăm sóc

    Trúc cần câu

    Trúc cần câu: đặc điểm, nguồn gốc, công dụng và cách chăm sóc

    Cây trúc quân tử

    Cây trúc quân tử – đặc điểm, công dụng, cách trồng và chăm sóc

    Cây thủy trúc

    Cây thủy trúc – ý nghĩa phong thủy, cách trồng và chăm sóc

    trúc phát tài

    Trúc phát tài loại cây phong thủy dễ trồng và chăm sóc

    cây trúc đào

    Cây trúc đào – đặc điểm, công dụng, cách trồng và chăm sóc

  • Phần mềm – Game PC
  • Tài liệu hay
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tài chính
    • All
    • Chứng khoán
    • Ngân Hàng
    Chết vì chứng khoán pdf

    [Ebook] Chết vì chứng khoán – Jesse Livermore PDF

    phí trước bạ là gì

    Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

    Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

    Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

    Ngân hàng agribank

    Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

    otp la gi

    Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

    tổng đài vcb

    Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

  • Tiền ảo
  • Bất động sản
    Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

    1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

    đô thị hóa

    Đô thị hóa

    mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

    hợp đồng thuê nhà

    Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

  • Sức khỏe và đời sống
    Cây trúc cảnh

    Cây trúc cảnh – Đặc điểm và ý nghĩa phong thủy cây trúc cảnh

    Piracetam

    Nên hay không việc lạm dụng piracetam để cải thiện trí nhớ

    tỏi đen

    Tỏi đen – Viên kim cương cho sức khỏe nếu dùng đúng cách

    đặng sâm

    Đẳng sâm – Vị thuốc bổ dễ tìm mà giá rẻ của núi rừng

    cây nhục thung dung

    Nhục thung dung – Vị thuốc quý giúp phái mạnh càng mạnh hơn

    Rau càng cua

    Rau càng cua – Loại rau dân dã, dưỡng chất của người Việt

  • Đánh giá
    • All
    • Đánh giá sản phẩm
    tông đơ cắt tóc

    Top 5 tông đơ cắt tóc tốt và đáng mua nhất mùa dịch Covid-19

    nồi chiên không dầu

    Top 5 nồi chiên không dầu nào tốt và đáng mua nhất hiện nay

    laptop hoc online

    Top 5 Laptop học online giá rẻ chất lượng cho học sinh mùa Covid-19

    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
    • All
    • Nội Thất - Ngoại thất
    • Thiết kế - Kiến trúc
    • Vật liệu xây dựng
    Cây trúc mây

    Cây trúc mây: ý nghĩa phong thủy, cách trồng và chăm sóc

    Trúc cần câu

    Trúc cần câu: đặc điểm, nguồn gốc, công dụng và cách chăm sóc

    Cây trúc quân tử

    Cây trúc quân tử – đặc điểm, công dụng, cách trồng và chăm sóc

    Cây thủy trúc

    Cây thủy trúc – ý nghĩa phong thủy, cách trồng và chăm sóc

    trúc phát tài

    Trúc phát tài loại cây phong thủy dễ trồng và chăm sóc

    cây trúc đào

    Cây trúc đào – đặc điểm, công dụng, cách trồng và chăm sóc

  • Phần mềm – Game PC
  • Tài liệu hay
No Result
View All Result
Blog Kiến Thức
Home Tài chính

Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

Lệ phí trước bạ là loại lệ phí mà chúng ta cần phải quan tâm khi thực hiện những giao dịch mua bán tài sản cố định. Bạn đã biết phí trước bạ là gì hay chưa? Thời điểm nào cần nộp lệ phí trước bạ? Tìm hiểu ngay nhé.

Huy Hoàng by Huy Hoàng
16/09/2021
in Tài chính
0
phí trước bạ là gì

phí trước bạ là gì

0
SHARES
38
VIEWS
Chia sẻ FacebookTwitterTumblrPinterest
Bài Viết Liên Quan
Chết vì chứng khoán pdf
[Ebook] Chết vì chứng khoán – Jesse Livermore PDF
03/03/2023
Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào
Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?
13/09/2021
Ngân hàng agribank
Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7
13/09/2021
otp la gi
Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?
04/09/2021
Truy cập nhanh
  1. Phí trước bạ là gì?
  2. Thuế trước bạ là gì?
  3. Căn cứ pháp luật về phí trước bạ
  4. Đối tượng chịu lệ phí trước bạ
  5. Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ?
  6. Mức thu lệ phí trước bạ được theo quy định của pháp luật
    1. Đối với tài sản là ô tô
    2. Phí trước bạ nhà đất
    3. Đối với tài sản là xe máy
    4. Một số tài sản sở hữu khác
  7. Những trường hợp được miễn đóng lệ phí trước bạ 
    1. Miễn lệ phí trước bạ cho tài sản là ô tô
    2. Nhà, đất được miễn thuế trước bạ
    3. Một số tài sản khác không phải nộp thuế trước bạ

Phí trước bạ là gì?

Phí trước bạ hay chính là lệ phí trước bạ. Đây là chi phí mà người có quyền sở hữu tài sản bắt buộc phải kê khai và nộp lên cơ quan thuế trước khi tài sản đó được đưa vào sử dụng. 

Lệ phí trước bạ sẽ được tính theo tỷ lệ % với giá trị của tài sản. 

Thuế trước bạ là gì?

Thuế trước bạ thực chất chính là phí trước bạ. Người mua các tài sản cố định như nhà đất, ô tô, xe máy,… sẽ phải nộp một khoản phí tương ứng với giá trị tài sản đã giao dịch giữa 2 bên. 

Nói một cách dễ hiểu thì thuế trước bạ là một khoản chi phí mà bạn phải bỏ ra để đăng ký quyền được sở hữu tài sản với bên cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

Căn cứ pháp luật về phí trước bạ

Việc kê khai, thu và nộp lệ phí trước bạ cần phải dựa trên các căn cứ quy định của pháp luật. 

Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá sẽ do tổ chức, cá nhân tự xác định hoặc ủy quyền xác định. Giá tính phí trước bạ do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW ban hành.

Căn cứ xác định giá đất tính phí trước bạ sẽ là diện tích và giá đất tính lệ phí trước bạ. Nếu đó là đất mua theo hình thức đấu giá thì giá để tính thuế trước bạ là giá thực tế trúng thầu trên hóa đơn. 

Đối với tài sản khác, giá chuyển nhượng tài sản sẽ căn cứ vào hóa đơn hợp pháp. Nếu là tài sản đã qua sử dụng thì căn cứ tính giá lệ phí trước bạ là giá trị còn lại và thời gian đã sử dụng của tài sản đó. 

Bạn có thể tham khảo Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21/02/2019 của Bộ Tài Chính và tải về tại đây

Đối tượng chịu lệ phí trước bạ

Pháp luật Việt Nam có quy định rất rõ ràng về các đối tượng phải nộp lệ phí trước bạ. Cụ thể là những đối tượng sau:

phí trước bạ là gì
Phí trước bạ là gì
  • Nhà: nhà ở, nhà dùng cho những mục đích khác, nhà để làm việc.
  • Đất: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nằm trong quyền hạn quản lý và sử dụng của mỗi tổ chức, cá nhân, hộ gia đình (kể cả đất đã xây dựng các công trình trên đất hay chưa).
  • Súng dùng để đi săn, tập luyện, thi đấu các bộ môn thể thao.
  • Tàu thủy, trong đó tính cả sà lan, tàu kéo, tàu đẩy, ca nô
  • Thuyền nằm trong nhóm bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu và sử dụng với cơ quan nhà nước, du thuyền.
  • Các loại xe mô tô có 2 bánh, 3 bánh, loại xe gắn máy và các nhóm xe khác tương tự. Các tài sản này được yêu cầu có đăng ký cũng như lắp biển số mới được phép lưu thông trên đường. 
  • Sơ mi rơ moóc, rơ moóc được kéo bởi ô tô, xe ô tô và các dòng xe tương tự khác.
  • Vỏ, khung, máy của tàu thủy (bao gồm cả sà lan, tàu kéo, tàu đẩy, ca nô)

Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ?

Việc xác định thời gian nộp thuế trước bạ là rất cần thiết. Là cơ sở để người có nghĩa vụ thực hiện đúng với quy định. 

Cá nhân, tổ chức hiện đang sở hữu những tài sản nằm trong những trường hợp phải đóng thuế trước bạ trên quy định sẽ phải nộp tiền phí trước bạ khi:

  • Đăng ký sở hữu đối với các tài sản 
  • Đăng ký quyền được phép sử dụng tài sản đó với cơ quan có thẩm quyền, trừ những trường hợp được miễn thuế, phí trước bạ

Mức thu lệ phí trước bạ được theo quy định của pháp luật

Pháp luật có quy định cụ thể về mức thu lệ phí trước bạ cho từng đối tượng tài sản và chủ thể sở hữu tài sản khác nhau. 

Đối với tài sản là ô tô

Số tiền nộp lệ phí trước bạ = Giá trị xe mới X (nhân) Tỷ lệ % chất lượng còn lại của xe X (nhân) Mức thu lệ phí trước bạ

Mức thu lệ phí trước bạ cho tài sản là ô tô, sơ mi rơ moóc hay rơ moóc ô tô kéo và các loại xe tương tự như vậy sẽ có mức thu 2%.

Ngoài ra, có quy định riêng với một số loại ô tô như sau:

phí trước bạ là gì
Đối với tài sản là ô tô
  • Ô tô chở người có từ 09 chỗ ngồi trở xuống, mức lệ phí trước bạ lần đầu tiên là 10%. Tùy vào điều kiện thực tế tại mỗi địa phương mà Hội đồng nhân dân có thể điều chỉnh tăng mức lệ phí này nhưng không được quá mức tối đa là 50% theo quy định chung.
  • Ô tô tải VAN khối lượng chở hàng hóa dưới 1500 kg: mức lệ phí trước bạ lần đầu phải nộp là 60%. Ô tô vừa chở hàng,  vừa chở người có khối lượng chuyên chở 1500 kg và 05 chỗ ngồi trở xuống. Tỷ lệ tính thuế trước bạ lần 2 trở đi là 2%.

Phí trước bạ nhà đất

Cách tính lệ phí trước bạ đất ở:

Thuế phí trước bạ = 0.5% x (Diện tích x giá 1 m2 )

Lệ phí trước bạ nhà ở:

Thuế phí trước bạ = 0.5% x (Diện tích x giá 1m2 x Tỷ lệ % chất lượng còn lại)

Đối với tài sản là xe máy

Mức thu lệ phí thuế trước bạ cho xe máy chung là 2%. Một số trường hợp khác:

  • Xe máy của các tổ chức,  cá nhân trong các thành phố trực thuộc TW, trực thuộc tỉnh, thị xã nơi UBND Tỉnh đóng trụ sở: mức phí trước bạ lần đầu là 5%.
  • Nộp lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi là 1%. Tuy nhiên, trong trường hợp chủ sở hữu tài sản đã kê khai và nộp phí trước bạ là 2% trước đó và chuyển giao lại cho tổ chức, cá nhân thuộc trường hợp trên thì sẽ áp dụng mức lệ phí trước bạ là 5%.

Một số tài sản sở hữu khác

  • Súng săn, súng dùng tập luyện, thi đấu các môn thể thao: 2%
  • Tàu thủy, tàu kéo, du thuyền, thuyền, tàu đẩy, tàu bay, sà lan, ca nô: áp dụng mức thu là 1%.

Những trường hợp được miễn đóng lệ phí trước bạ 

Miễn lệ phí trước bạ cho tài sản là ô tô

Theo quy định, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn việc nộp lệ phí trước bạ dành cho xe ô tô:

phí trước bạ là gì
Theo quy định, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn việc nộp lệ phí trước bạ dành cho xe ô tô
  • Xe cứu thương, cứu hỏa, xe cứu hộ, xe chụp X-quang
  • Xe tưới nước, xe chở rác, xe téc phun nước, xe đi phun nước
  • Xe hút chất thải, xe quét đường, xe hút bụi
  • Các loại xe dùng cho bệnh binh, thương binh, người tàn tật (đã được đăng ký quyền sở hữu theo đúng tên của bệnh binh, thương binh, người tàn tật).
  • Đăng ký lại việc thay thế  tổng thành khung, vỏ, tổng thành máy vẫn còn  chưa hết thời hạn bảo hành.
  • Xe bus vận tải hành khách công cộng dùng năng lượng sạch.

Nhà, đất được miễn thuế trước bạ

  • Nhà, đất đang là trụ sở của cơ quan Đại diện của các tổ chức trong Liên hợp quốc, Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự; 
  • Nhà ở của người đứng đầu cơ quan Đại diện của các tổ chức trong Liên hợp quốc, Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự
  • Đất do Nhà nước cho thuê, bàn giao nhằm phục vụ mục đích công đồng theo quy định.
  • Đất nghiên cứu khoa học đã có giấy phép hoặc có xác nhận, thăm dò, khai thác khoáng sản; 
  • Chuyển nhượng, xây nhà chuyển nhượng, tiếp tục đầu tư vốn để xây dựng cơ sở hạ tầng
  • Nhà, đất phục vụ cho công tác an ninh, quốc phòng
  • Nhà, đất dùng cho hoạt động của các cơ sở tín ngưỡng, tổ chức tôn giáo đã được cấp phép gồm: đất đã được xây dựng các công trình như đền, chùa, nhà thờ, thánh đường,… 

Một số tài sản khác không phải nộp thuế trước bạ

  • Tài sản của tổ chức cá nhân đã nộp thuế trước bạ chuyển quyền đăng ký quyền sở hữu, sử dụng: 
  • Góp vốn khi doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức tín dụng giải thể, phân chia, rút vốn.
  • Tài sản trong doanh nghiệp được điều động
  • Thuyền, xe máy, ô tô, tàu thủy nằm trong danh sách các tài sản chuyên dùng, tài sản đặc biệt, phục vụ cho quốc phòng an ninh do  Bộ Công an, Bộ Quốc phòng hay cơ quan có thẩm quyền cấp giấy đăng ký. 

Một số trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khác cũng được quy định rõ trong các văn bản pháp luật.

Trên đây là những thông tin bạn cần biết về thuế, lệ phí trước bạ.  Hy vọng qua bài viết này bạn đã biết phí trước bạ là gì? Nếu bạn còn băn khoăn về điều gì, hãy liên hệ với Blog Kiến Thức để được hỗ trợ.

Huy Hoàng

Huy Hoàng

Tôi thích nhất câu nói " Học, học nữa, học mãi " của V.I.Lenin. Kiến thức là một đại dương bao la chẳng khi nào ta có thể tìm hiểu hết được. Hãy học thật nhiều khi có thể.

Bài viết Liên quan
Chết vì chứng khoán pdf

[Ebook] Chết vì chứng khoán – Jesse Livermore PDF

by Blog Kiến Thức
03/03/2023
0

Cuốn sách Chết Vì Chứng Khoán kể về cuộc đời của Jesse Livermore của tác giả Richard Smitten là một...

Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

by thu thủy
13/09/2021
0

Gửi tiết kiệm ngân hàng là gì? Gửi tiết kiệm là cách đầu tư an toàn, ít rủi ro được...

Ngân hàng agribank

Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

by thu thủy
13/09/2021
0

Ngân hàng Agribank hiện là 1 trong 4 ngân hàng BIG 4 an toàn và tin cậy của Việt Nam...

otp la gi

Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

by thu thủy
04/09/2021
0

OTP là gì? Mã OTP là gì? OTP là một chuỗi ký tự số hoặc chữ và số được tạo...

tổng đài vcb

Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

by Blog Kiến Thức
25/09/2021
0

Số tổng đài Vietcombank (VCB) là gì? Nhằm mục đích nâng cao chất lượng dịch vụ chăm sóc khách hàng...

giá vàng hôm nay

1 lượng vàng bao nhiêu tiền ?

by Blog Kiến Thức
07/09/2021
0

1 lượng vàng bao nhiêu tiền? 1 lượng vàng bằng bao nhiêu chỉ?  Không chỉ trước kia mà bây giờ...

Next Post
dầu dừa nguyên chất

Dầu dừa – Chiết xuất tinh túy từ những trái dừa khô

Bài Viết Xem Nhiều Nhất
  • Hinh anh game AOE 1 (Đế chế)
    Tải game đế chế AOE 1 bản full không bị Disconnect (chimsedinang)
    1 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Tải Game Half Life CS 1.1 (Counter Strike) FULL CD Key cho Win 10
    2 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Download Photoshop CS6 Portable Full Cực Nhẹ, Không Cần Cài Đặt
    2 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Download Red Alert 2 – Tải Game Báo Động Đỏ Full Miễn Phí
    2 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Tải phần mềm Autodesk Revit 2020 bản Full vĩnh viễn + Hướng dẫn cài đặt
    1 shares
    Share 0 Tweet 0
Bài Viết Mới Nhất
Red Alert 2
Download Red Alert 2 – Tải Game Báo Động Đỏ Full Miễn Phí
12/07/2023
Battle Realms 2
Tải Game Battle Realms 2 (Cơn Thịnh Nộ Của Sói) Full
10/07/2023
Game đấu trường thú 4
Tải Game Đấu Trường Thú 3, 4 mới nhất | Bloody Roar 4 cho PC
27/05/2023
Game Half Life 1.6
Tải Game Counter Strike 1.6 (Half Life 1.6) – Ký ức tuổi thơ
03/07/2023
Game Half Life 1.3
Tải game Counter Strike 1.3 – Link download nhanh Half Life 1.3
16/05/2023
Blog Kiến Thức

Blog Kiến Thức là nơi cập nhật, tổng hợp thông tin kiến thức hay, hữu ích về tài chính, doanh nghiệp, xây dựng, bất động sản, sức khỏe và đời sống cho độc giả.

Follow Us

Danh mục

  • Bất động sản
  • Chứng khoán
  • Đánh giá
  • Đánh giá sản phẩm
  • Ngân Hàng
  • Nội Thất – Ngoại thất
  • Phần mềm – Game PC
  • Sức khỏe và đời sống
  • Tài chính
  • Tài liệu hay
  • Thiết kế – Kiến trúc
  • Tiền Ảo
  • Vật liệu xây dựng
  • Xây dựng

Bài viết mới

Red Alert 2
Download Red Alert 2 – Tải Game Báo Động Đỏ Full Miễn Phí
12/07/2023
Battle Realms 2
Tải Game Battle Realms 2 (Cơn Thịnh Nộ Của Sói) Full
10/07/2023
  • Về chúng tôi
  • Quảng cáo
  • Chính sách
  • Liên hệ

© 2021 Blogkienthuc.vn - Nơi chia sẻ kiến thức cho mọi người .

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tài chính
  • Tiền ảo
  • Bất động sản
  • Sức khỏe và đời sống
  • Đánh giá
    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
  • Phần mềm – Game PC
  • Tài liệu hay

© 2021 Blogkienthuc.vn - Nơi chia sẻ kiến thức cho mọi người .

Welcome Back!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Quên mật khẩu

Retrieve your password

Vui lòng nhập tên người dùng hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.

Đăng nhập