• Về chúng tôi
  • Quảng cáo
  • Chính sách
  • Liên hệ
  • Login
Blog Kiến Thức
  • Trang chủ
  • Tài chính
    • All
    • Chứng khoán
    • Ngân Hàng
    Chết vì chứng khoán pdf

    [Ebook] Chết vì chứng khoán – Jesse Livermore PDF

    phí trước bạ là gì

    Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

    Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

    Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

    Ngân hàng agribank

    Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

    otp la gi

    Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

    tổng đài vcb

    Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

  • Tiền ảo
  • Bất động sản
    Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

    1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

    đô thị hóa

    Đô thị hóa

    mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

    hợp đồng thuê nhà

    Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

  • Sức khỏe và đời sống
    Cây trúc cảnh

    Cây trúc cảnh – Đặc điểm và ý nghĩa phong thủy cây trúc cảnh

    Piracetam

    Nên hay không việc lạm dụng piracetam để cải thiện trí nhớ

    tỏi đen

    Tỏi đen – Viên kim cương cho sức khỏe nếu dùng đúng cách

    đặng sâm

    Đẳng sâm – Vị thuốc bổ dễ tìm mà giá rẻ của núi rừng

    cây nhục thung dung

    Nhục thung dung – Vị thuốc quý giúp phái mạnh càng mạnh hơn

    Rau càng cua

    Rau càng cua – Loại rau dân dã, dưỡng chất của người Việt

  • Đánh giá
    • All
    • Đánh giá sản phẩm
    tông đơ cắt tóc

    Top 5 tông đơ cắt tóc tốt và đáng mua nhất mùa dịch Covid-19

    nồi chiên không dầu

    Top 5 nồi chiên không dầu nào tốt và đáng mua nhất hiện nay

    laptop hoc online

    Top 5 Laptop học online giá rẻ chất lượng cho học sinh mùa Covid-19

    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
    • All
    • Nội Thất - Ngoại thất
    • Thiết kế - Kiến trúc
    • Vật liệu xây dựng
    Cây trúc mây

    Cây trúc mây: ý nghĩa phong thủy, cách trồng và chăm sóc

    Trúc cần câu

    Trúc cần câu: đặc điểm, nguồn gốc, công dụng và cách chăm sóc

    Cây trúc quân tử

    Cây trúc quân tử – đặc điểm, công dụng, cách trồng và chăm sóc

    Cây thủy trúc

    Cây thủy trúc – ý nghĩa phong thủy, cách trồng và chăm sóc

    trúc phát tài

    Trúc phát tài loại cây phong thủy dễ trồng và chăm sóc

    cây trúc đào

    Cây trúc đào – đặc điểm, công dụng, cách trồng và chăm sóc

  • Phần mềm – Game PC
  • Tài liệu hay
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tài chính
    • All
    • Chứng khoán
    • Ngân Hàng
    Chết vì chứng khoán pdf

    [Ebook] Chết vì chứng khoán – Jesse Livermore PDF

    phí trước bạ là gì

    Phí trước bạ là gì? Cách thuế trước bạ như thế nào?

    Nên gửi tiết kiệm ngân hàng nào

    Nên gửi tiết kiện ngân hàng nào an toàn mà lãi suất cao ?

    Ngân hàng agribank

    Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

    otp la gi

    Tìm hiểu OTP là gì và mã OTP là gì?

    tổng đài vcb

    Số tổng đài vietcombank là gì? Số tổng đài chăm sóc khách hàng vietcombank

  • Tiền ảo
  • Bất động sản
    Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

    1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

    đô thị hóa

    Đô thị hóa

    mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

    hợp đồng thuê nhà

    Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

  • Sức khỏe và đời sống
    Cây trúc cảnh

    Cây trúc cảnh – Đặc điểm và ý nghĩa phong thủy cây trúc cảnh

    Piracetam

    Nên hay không việc lạm dụng piracetam để cải thiện trí nhớ

    tỏi đen

    Tỏi đen – Viên kim cương cho sức khỏe nếu dùng đúng cách

    đặng sâm

    Đẳng sâm – Vị thuốc bổ dễ tìm mà giá rẻ của núi rừng

    cây nhục thung dung

    Nhục thung dung – Vị thuốc quý giúp phái mạnh càng mạnh hơn

    Rau càng cua

    Rau càng cua – Loại rau dân dã, dưỡng chất của người Việt

  • Đánh giá
    • All
    • Đánh giá sản phẩm
    tông đơ cắt tóc

    Top 5 tông đơ cắt tóc tốt và đáng mua nhất mùa dịch Covid-19

    nồi chiên không dầu

    Top 5 nồi chiên không dầu nào tốt và đáng mua nhất hiện nay

    laptop hoc online

    Top 5 Laptop học online giá rẻ chất lượng cho học sinh mùa Covid-19

    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
    • All
    • Nội Thất - Ngoại thất
    • Thiết kế - Kiến trúc
    • Vật liệu xây dựng
    Cây trúc mây

    Cây trúc mây: ý nghĩa phong thủy, cách trồng và chăm sóc

    Trúc cần câu

    Trúc cần câu: đặc điểm, nguồn gốc, công dụng và cách chăm sóc

    Cây trúc quân tử

    Cây trúc quân tử – đặc điểm, công dụng, cách trồng và chăm sóc

    Cây thủy trúc

    Cây thủy trúc – ý nghĩa phong thủy, cách trồng và chăm sóc

    trúc phát tài

    Trúc phát tài loại cây phong thủy dễ trồng và chăm sóc

    cây trúc đào

    Cây trúc đào – đặc điểm, công dụng, cách trồng và chăm sóc

  • Phần mềm – Game PC
  • Tài liệu hay
No Result
View All Result
Blog Kiến Thức
Home Bất động sản

Lộ giới là gì? Cách xác định lộ giới trên đất của bạn

Lộ giới vẫn còn khá xa lạ với nhiều người, nhất là những người không chuyên về bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu được lộ giới là gì? Cách xác định lộ giới như thế nào? Có được xây dựng trên lộ giới đất hay không?

Blog Kiến Thức by Blog Kiến Thức
19/09/2021
in Bất động sản
0
Lộ giới là gì?

Lộ giới là gì?

0
SHARES
87
VIEWS
Chia sẻ FacebookTwitterTumblrPinterest
Bài Viết Liên Quan
Một sào bằng bao nhiêu mét vuông
1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông
27/09/2021
đô thị hóa
Đô thị hóa
27/09/2021
mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất
27/09/2021
hợp đồng thuê nhà
Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021
27/09/2021
Truy cập nhanh
  1. Khái niệm lộ giới là gì?
  2. Cách xác định lộ giới
  3. Các quy chuẩn pháp luật về mốc lộ giới
  4. Có được xây dựng trên lộ giới đất hay không?
    1. Lộ giới dưới 19m
    2. Lộ giới từ 19 – 22m
    3. Lộ giới trên 22m

Khái niệm lộ giới là gì?

Trên thực tế, đã có rất nhiều người xây nhà hay mua nhà mà không hề để ý tới lộ giới. Dẫn tới việc khi các cơ quan nhà nước đi kiểm tra thì lại bị “mất oan” đến vài mét đất. Vậy lộ giới là gì? Vì sao chúng ta lại cần quan tâm đến lộ giới?

Lộ giới được dùng để chỉ vùng ranh giới quy hoạch mà có thể sẽ mở đường hoặc hẻm trong khu vực đó. Trong phạm vi các mốc lộ giới, người dân trong khu vực sẽ không được phép xây dựng những công trình có tính kiên cố.  

Cách xác định lộ giới

Nếu đã hiểu lộ giới là gì mà chưa biết cách xác định lộ giới thì hãy tham khảo ngay hướng dẫn dưới đây của Blog Kiến Thức

Bước 1: Thông thường, người ta sẽ cắm các mốc lộ giới ở 2 bên đường. Vì vậy, bạn hãy quan sát xung quanh khu đất xây dựng để xác định xem có mốc lộ giới hay không?

Bước 2: Đo khoảng cách từ khu vực trung tâm của đường sang 2 bên để để xác định chỉ giới đường đỏ.

Bước 3: Xác định các khoảng lùi (khoảng cách giữa lộ giới và chỉ giới xây dựng) cho từng mức lộ giới và tương ứng với chiều cao công trình khác nhau. 

Bước 4: Phần diện tích đất nằm bên trong đường chỉ giới xây dựng sẽ là phần đất mà bạn có quyền tiến hành triển khai xây dựng một cách hợp pháp.

Các quy chuẩn pháp luật về mốc lộ giới

Có một số quy chuẩn pháp luật về lộ giới là gì mà bạn cần biết và tuân thủ theo. Cụ thể:

  • Ở những khu vực tập trung đông dân, thị trấn, huyện, xã: cứ 100m sẽ được cắm 1 cột mốc lộ giới.
  • Đường chạy qua ruộng, bên ngoài khu đông dân, vùng đồi thấp, tùy theo địa hình từng khu vực mà cự ly các mốc lộ giới sẽ trong khoảng từ 500 đến 1000 mét.
  • Những khu vực có địa hình khó khăn, hiểm trở, mốc lộ giới chỉ được cắm ở một số điểm, đáp ứng yêu cầu quản lý được an toàn đường bộ.

Tác dụng của mốc lộ giới là tạo đường giới hạn để báo cho người dân về việc không được phép xây dựng các công trình có tính kiên cố trong khu vực của đường chỉ giới. Nhờ đó, hiểu được lộ giới là gì thì việc mua bán đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được tiến hành một cách rõ ràng, không vi phạm các quy định về quy hoạch, đền bù làm nảy sinh vấn đề tranh chấp, kiện tụng. 

lộ giới xây dựng
lộ giới xây dựng

Có được xây dựng trên lộ giới đất hay không?

Những công trình xây dựng trên đất lộ giới sẽ không được phép và không được cấp giấy phép xây dựng (trừ những công trình thiết yếu). Đối với những công trình hiện tại đã phê duyệt, được công bố mốc lộ giới nhưng lại chưa lên kế hoạch về mở rộng đường thì được phép cải tạo hoặc thực hiện sửa chữa. Lưu ý, không được làm thay đổi phần kết cấu hiện tại. 

Trong trường hợp đất ở trong khu vực mốc lộ giới còn trống thì không được quyền xây dựng công trình mới. Nhưng người dân được phép cải tạo lại cổng, hàng rào hiện có theo quy định do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Đến đây, mọi người đã hiểu lộ giới là gì và nhiều người sẽ thắc mắc rằng xây nhà cần phải cách lộ giới bao nhiêu thì đạt chuẩn? Đối với những công trình xây dựng có độ cao khác nhau, khoảng lùi chắc chắn sẽ khác nhau. 

Lộ giới dưới 19m

Nếu bạn định xây dựng ở khu đất có lộ giới dưới 19m, chiều cao công trình dự kiến cũng là 19m thì không cần xây cách xa mốc hay được phép xây dựng sát vỉa hè. 

Những công trình xây dựng có chiều cao từ 19 – 22m, theo quy định phải xây lùi lại 3m so với lộ giới. Công trình cao từ 22 đến 25m thì cần phải lùi lại 4m so với chỉ giới đường đỏ và những công trình có độ cao > 28m thì phải lùi vào ít nhất 6m. 

Lộ giới từ 19 – 22m

Nếu lộ giới ở khu đất của bạn là từ 19 – 22m thì đối với những công trình có chiều cao xây dựng dưới 22m sẽ không cần phải xây lùi. 

Chiều cao từ 22 – 25m: khoảng lùi so với đường lộ giới là 3m.

Chiều cao công trình xây dựng trên 28m: lùi 6m so với lộ giới.

Lộ giới trên 22m

Trong vùng lộ giới này, công trình có chiều cao dưới 25m sẽ được phép xây dựng sát ngay vỉa hè. Còn đối với những công trình có chiều cao xây dựng từ 28m trở lên vẫn bắt buộc phải lùi so với mốc lộ giới là 6m theo quy định.

Với những thông tin chia sẻ trên đây, hy vọng rằng bạn đã có thể nắm được lộ giới là gì. Từ đó lên kế hoạch mua bán, xây dựng nhà theo đúng quy định để đảm bảo quyền lợi của mình. 

Blog Kiến Thức

Blog Kiến Thức

Bài viết Liên quan
Một sào bằng bao nhiêu mét vuông

1 hecta bằng bao nhiêu mét vuông

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Hecta (ha) là gì? Hecta là từ có bắt nguồn từ tiếng Pháp “Hectare”, sau đó được Việt hóa thành...

đô thị hóa

Đô thị hóa

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Đô thị hóa là gì? Cho đến nay, thuật ngữ về đô thị hóa đã gần như quá quen thuộc...

mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý mới nhất

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản là gì? Bạn đang tìm hiểu mẫu hợp đồng đặt cọc mua...

hợp đồng thuê nhà

Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2021

by Huy Hoàng
27/09/2021
0

Hợp đồng thuê nhà là gì? Hợp đồng thuê nhà là một loại giao dịch dân sự, mà theo đó,...

căn hộ studio

Căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ Studio?

by Huy Hoàng
19/09/2021
0

Căn hộ studio là gì? Studio là một thuật ngữ quen thuộc chỉ không gian quay phim, chụp hình được...

hoàn công là gì

Hoàn công là gì? Các điều cần biết khi hoàn công nhà

by Huy Hoàng
18/09/2021
0

Hoàn công là gì? Hoàn công có nhiều cách diễn đạt và định nghĩa khác nhau. Giả sử, hoàn công...

Next Post
Ngân hàng agribank

Tổng đài agribank | Số tổng đài hỗ trợ Agribank 24/7

Bài Viết Xem Nhiều Nhất
  • Hinh anh game AOE 1 (Đế chế)
    Tải game đế chế AOE 1 bản full không bị Disconnect (chimsedinang)
    1 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Tải Game Half Life CS 1.1 (Counter Strike) FULL CD Key cho Win 10
    2 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Download Photoshop CS6 Portable Full Cực Nhẹ, Không Cần Cài Đặt
    2 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Download Red Alert 2 – Tải Game Báo Động Đỏ Full Miễn Phí
    2 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Tải phần mềm Autodesk Revit 2020 bản Full vĩnh viễn + Hướng dẫn cài đặt
    1 shares
    Share 0 Tweet 0
Bài Viết Mới Nhất
Red Alert 2
Download Red Alert 2 – Tải Game Báo Động Đỏ Full Miễn Phí
12/07/2023
Battle Realms 2
Tải Game Battle Realms 2 (Cơn Thịnh Nộ Của Sói) Full
10/07/2023
Game đấu trường thú 4
Tải Game Đấu Trường Thú 3, 4 mới nhất | Bloody Roar 4 cho PC
27/05/2023
Game Half Life 1.6
Tải Game Counter Strike 1.6 (Half Life 1.6) – Ký ức tuổi thơ
03/07/2023
Game Half Life 1.3
Tải game Counter Strike 1.3 – Link download nhanh Half Life 1.3
16/05/2023
Blog Kiến Thức

Blog Kiến Thức là nơi cập nhật, tổng hợp thông tin kiến thức hay, hữu ích về tài chính, doanh nghiệp, xây dựng, bất động sản, sức khỏe và đời sống cho độc giả.

Follow Us

Danh mục

  • Bất động sản
  • Chứng khoán
  • Đánh giá
  • Đánh giá sản phẩm
  • Ngân Hàng
  • Nội Thất – Ngoại thất
  • Phần mềm – Game PC
  • Sức khỏe và đời sống
  • Tài chính
  • Tài liệu hay
  • Thiết kế – Kiến trúc
  • Tiền Ảo
  • Vật liệu xây dựng
  • Xây dựng

Bài viết mới

Red Alert 2
Download Red Alert 2 – Tải Game Báo Động Đỏ Full Miễn Phí
12/07/2023
Battle Realms 2
Tải Game Battle Realms 2 (Cơn Thịnh Nộ Của Sói) Full
10/07/2023
  • Về chúng tôi
  • Quảng cáo
  • Chính sách
  • Liên hệ

© 2021 Blogkienthuc.vn - Nơi chia sẻ kiến thức cho mọi người .

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tài chính
  • Tiền ảo
  • Bất động sản
  • Sức khỏe và đời sống
  • Đánh giá
    • Review sản phẩm
    • Review địa điểm
  • Xây dựng
  • Phần mềm – Game PC
  • Tài liệu hay

© 2021 Blogkienthuc.vn - Nơi chia sẻ kiến thức cho mọi người .

Welcome Back!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Quên mật khẩu

Retrieve your password

Vui lòng nhập tên người dùng hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.

Đăng nhập