Định mức xây dựng là gì?
Định mức xây dựng là thuật ngữ chuyên ngành dùng để quy định về mức hoa phí cần thiết. Bao gồm nhân công, vật liệu, máy móc,.. để hoàn thành công việc xây dựng tính trên một đơn vị khối lượng. Đây cũng chính là công cụ thể hiện chức năng quản lý của Nhà nước trong cơ chế thị trường.
Nhằm mục đích công khai các thông tin liên quan đến công việc để tăng tính cạnh tranh trong việc đầu tư xây dựng. Điều này đem lại lợi ích tích cực trong việc nâng cao tính hiệu quả trong quản lý dự án xây dựng. Đồng thời giúp thể hiện năng lực quản lý nhà nước trong xây dựng.
Trên thực tế, việc công bố mức định mức xây dựng giúp các chủ đầu tư có thể sử dụng, vận dụng và tham khảo các thông tin cần thiết. Từ đó có thể xác định, hạch toán được tổng mức đầu tư xây dựng, giúp quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiệu quả hơn.
Xem thêm: Định mức 1776
06 loại định mức xây dựng mới nhất
Hiện nay có 06 loại định mức xây dựng mới nhất đang được áp dụng. Cụ thể như sau:
Định mức kinh tế kỹ thuật
Định mức kinh tế kỹ thuật là các trị số liệu quy định về các khoản chi phí hao hụt tư liệu và nhân công tính trong một sản phẩm xây dựng. Nó được dùng để phục vụ cho quá trình thi công, sản xuất hoặc làm giá dự toán trong xây dựng.
Định mức kinh tế kỹ thuật được thực hiện trên cơ sở là các số liệu và kết quả thống kê thực tế. Đảm bảo được tính khoa học và thực tiễn. Từ đó giúp phản ánh chính xác, khách quan trình độ công nghệ và khả năng tổ chức sản xuất trong một giai đoạn xây dựng cụ thể.
Chính vì vậy, định mức kinh tế kỹ thuật cần thỏa mãn được các yêu cầu sau:
- Có luận cứ khoa học về kinh tế và kỹ thuật. Đảm bảo tính chính xác của giá dự toán, dự toán thi công, giá dự thầu,…
- Định mức được xây dựng phải xác định cho công tác hay kết cấu xây lắp có tính hoàn chỉnh ở mức tương đối. Phù hợp với nội dung trong thiết kế và thi công
- Xây dựng định mức phải tính toán đến các thành tựu khoa học kỹ thuật được ứng dụng trong xây dựng. Kèm theo các kinh nghiệm thực tiễn và năng lực thực tế của các tổ chức xây lắp trong điều kiện bình thường
- Kết cấu xây lắp phải được đồng bộ theo yêu cầu kỹ thuật của công trình. Có thể áp dụng một cách phổ biến, phù hợp với cơ giới hiện tại ở điều kiện bình thường
Định mức lao động
Định mức lao động trong xây dựng là định mức về thời gian cần thiết để sản xuất và hoàn thiện một sản phẩm. Nội dung định mức lao động gồm một số vấn đề sau:
- Thành phần công việc: Thực hiện các thao tác cơ bản. Thao tác chính được thực hiện trong các bước công việc
- Định biên: Xác định rõ các cấp bậc kỹ thuật để thực hiện và hoàn thành từng nội dung công việc
- Định mức: Quy định rõ ràng thời gian lao động cần thiết để thực hiện công việc và hoàn thành sản xuất. Đơn vị tính là ngày công.
Định mức nguyên vật liệu
Định mức nguyên vật liệu trong xây dựng là phương pháp định lượng số vật liệu cần thiết để tạo ra một sản phẩm. Định mức nguyên vật liệu được tính cho nhiều chất liệu khác nhau nhằm 4 mục đích sau:
- Tính toán giá cả của sản phẩm
- Cân đối nhu cầu tiêu thụ vật tư
- Tối ưu hóa các sản phẩm sản xuất
- Đánh giá hiệu suất sử dụng vật tư của người lao động
Định mức dụng cụ
Định mức dụng cụ là nội dung quy định thời gian sử dụng dụng cụ trung bình để tạo ra 1 sản phẩm. Thời hạn của việc sử dụng dụng cụ được tính bằng tháng. Mức độ sử dụng các dụng cụ nhỏ được tính bằng 10% hiệu suất của dụng cụ chính.
Định mức thiết bị
Định mức thiết bị là thời gian sử dụng các thiết bị chuyên dụng để sản xuất sản phẩm. Có 2 loại máy được định mức là máy nội nghiệp và máy ngoại nghiệp. Số ca được tính đối với máy nội nghiệp là 500c. Còn với loại máy ngoại nghiệp là 200 ca.
Định mức xây dựng về chi phí
Định mức chi phí trong xây dựng còn được gọi là định mức tỷ lệ. Đây là loại định mức dùng để dự toán chi phí một số loại công việc và các chi phí khác trong lĩnh vực đầu tư xây dựng. Loại định mức này bao gồm định mức được tính bằng tỷ lệ % và định mức tính bằng giá trị.
Trong định mức xây dựng, định mức về chi phí giữ vai trò đặc biệt quan trọng. Nó chính là cơ sở để định giá xây dựng, dự toán chi phí của các loại công việc, chi phí đầu tư xây dựng. Trong chi phí đầu tư xây dựng bao gồm cả chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư, chi phí chung, thu nhập chịu thuế, hạng mục chung và một số công việc cũng như các khoản chi phí khác.
Các cập nhất mới trong định mức xây dựng mới 2021
Định mức xây dựng mới nhất 2021 có 4 nội dung được cập nhất mới là:
Bỏ các cấp bậc thợ lẻ trong công trình xây dựng
Theo quy định mới của Bộ xây dựng, các nhân công bậc thợ lẻ đã được loại bỏ hoàn toàn. Ví dụ như: nhân công 3,2/7 hay 3,7/7. Thay bằng cách tính nhân công 3,0/7, 3,5/7, 4,0/7, 4,5/7 và 5,0/7.
Giảm tỷ lệ sử dụng nhân công
Nội dung thứ 2 trong định mức xây dựng mới là giảm bớt tỷ lệ sử dụng nhân công trong một số công việc. Cụ thể là:
- Công tác bê tông bệ máy được sản xuất bằng máy trộn, đổ bằng thủ công. Mác 150, đá 1 x 2. Mã hiệu AF.11412
- Định mức nhân công xây dựng tính bằng 2,41 công trên 1 mét khối
- Định mức xây dựng tỷ lệ còn lại 1,81 công trên 1 mét khối
Phân nhóm nhân công theo một công việc cụ thể
Nội dung mới cập nhật:
- Nhóm 1: Tháo dỡ kết cấu công trình, thực hiện thiết bị, máy móc,…
- Nhóm 2: Thực hiện công việc làm móng – sản xuất, đổ bê tông, lắp dựng giàn giáo, khuôn ván,…
- Nhóm 3: Thực hiện công tác trát, ốp tường, láng nền, lát gạch, đá, lớp mái, cách âm, sơn tường, trang trí, bả bề mặt tường,…
Thay thế xi măng PC bằng xi măng PCB
Theo quy định cũ thì việc cấp phối vữa, bê tông, xây và trát có thể sử dụng xi măng PC30 hoặc PC40. Còn theo định mức xây dựng mới thì sử dụng xi măng PCB30 hoặc loại xi măng PCB40.
Hướng dẫn tải file định mức xây dựng mới nhất
Để tải file định mức xây dựng mới nhất, mọi người có thể làm theo hướng dẫn sau:
- Bước 1: Truy cập vào đường link chi tiết văn bản của Bộ xây dựng: https://moc.gov.vn/vn/Pages/ChiTietVanBan.aspx?vID=3509&TypeVB=1
- Bước 2: Giải nén tập tài liệu rồi click chuột vào mục muốn tải dữ liệu. File dữ liệu sẽ gồm có các loại định mức xây dựng hiện có như: Định mức dự toán xây dựng, định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật, định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ,…. Sau đó nhấn tải nội dung cần tìm.
- Bước 3: Mở file tương ứng với loại định mức cần tìm rồi nhấn đúp chuột. File nội dung sẽ hiển thị và bạn có thể tải về để nghiên cứu và sử dụng như bình thường.
Trên đây là một số thông tin chia sẻ về định mức xây dựng và những nội dung cơ bản về quy định định mức mới nhất. Hy vọng Blog Kiến Thức đã đem đến bạn đọc thêm nhiều kiến thức hữu ích giúp công việc của mọi người thuận lợi, suôn sẻ hơn.
