Nhà lắp ghép là gì?
Nhà lắp ghép là ngôi nhà được lắp đặt từ những mảnh vật liệu ghép lại với có độ kiên cố nhất định trong khoảng thời gian hoàn thành nhanh. Mục đích gia chủ lựa chọn nhà lắp ghép là nhằm tiết kiệm chi phí mức thấp nhất có thể nhưng vẫn đảm bảo được về tính thẩm mỹ, độ bền, độ an toàn.
Nhà lắp ghép thường được ứng dụng nhiều trong các công trình xây dựng như nhà điều hành công trường, nhà ở công nhân, nhà trọ, nhà kho, nhà ở dân dụng giá rẻ. Ngoài ra, nhà lắp ghép còn được ưu tiên lựa chọn làm homestay trên núi, nhà hàng, khu biệt thự resort ở đảo,…
Đặc điểm nhà lắp ghép?
Trên thế giới hiện nay đang dần công nghiệp hóa nhà ở, tạo điều kiện cho nhà lắp ghép giá rẻ xuất hiện nhiều hơn và Việt Nam cũng là nước trong số đó. Hai đặc điểm chính tạo nên nét độc đáo của nhà này bao gồm:
Kết cấu nhà lăp ghép: chia thành 3 phần là hệ thống khung chịu lực, mảnh vỏ bao bọc bên ngoài, vách cứng và module toàn khối.
Vật liệu xây dựng nhà lắp ghép: Những vật liệu, mảnh ghép tạo thành nhà này thường được làm từ thép nhẹ, gỗ, tấm panel EPS, aluminum, bê tông cốt thép. Những vật liệu này có trọng lượng nhẹ, độ bền khá cao giúp dễ di chuyển và dễ lắp đặt. Tính riêng với hệ khung thép có tuổi thọ khoảng 95 năm, khả năng tái chế là 90%. Còn các tấm panel có tuổi thọ ngắn hơn nhưng dễ phân hủy trong môi trường.
Ưu và nhược điểm của nhà lắp ghép giá rẻ
Ưu điểm:
- Dành cho gia đình sở hữu diện tích đất hạn chế: Ví dụ như những ngôi nhà lắp ghép kiểu Nhật rất phù hợp với diện dịch nhỏ nhưng vẫn tạo một không gian sống khá thoải mái so với diện tích thực.
- Tính thẩm mỹ cao: Những mảnh ghép bằng sắt, bằng thép tái chế có thể xây dựng ở nhiều địa hình theo các kiểu cách lạ mắt khác nhau. Đây là điều mà những ngôi nhà bằng bê tông rất khó thực hiện hoặc có thực hiện thì thời gian xây dựng sẽ rất lâu. Nhà lắp ghép giá rẻ vẫn đáp ứng cho gia chủ một không gian vừa rộng thoáng, vừa có tính thẩm mỹ cao.
- Thời gian hoàn thành nhanh: Việc lắp ráp, xây dựng những ngôi nhà kiểu này khá đơn giản, thường thời gian hoàn thành chỉ khoảng vài tuần. Nhà lắp ghép kiểu công nghiệp 1 tầng mất khoảng 6 – 8 tuần, còn đối với nhà ở tạm khu công trường mất khoảng 2 – 3 tuần.
- Sửa chữa, mở rộng dễ dàng: Bởi nhu cầu mở rộng hoặc thu hẹp diện tích, làm nhà xưởng, nhà kho thì không tránh khỏi việc sửa chữa. Tuy nhiên, việc sửa chữa hay lắp ráp thêm cho nhà lắp ghép kiểu này khá nhanh và khá đơn giản.
- Chi phí bảo trì thấp: Hầu như những nhà lắp ghép giá rẻ được làm bằng khung thép, khung sắt, nếu không may ngôi nhà tác động lực quá mạnh làm bị hỏng, bị sập thì chi phí bảo trì ngôi nhà này rất thấp.
Nhược điểm:
- Ngôi nhà lắp ghép không phù hợp ở những nơi hay chịu nhiều thiên tai như động đất, lũ lụt, bão, lốc xoáy,…
- Tuổi thọ nhà này ngắn hơn rất nhiều so với nhà xây bằng bê tông cốt thép. Tính kiên cố, độ cứng, khả năng cách nhiệt, cách âm cũng thấp hơn so với ngôi nhà bình thường khác.
Cấu tạo nhà lắp ghép giá rẻ
Cấu tạo của nhà lắp ghép bao gồm 6 thành phần, đó là: phần khung nhà, vách ngăn, cửa chính phụ, trần nhà, mái nhà và phụ kiện liên quan. Cụ thể:
Phần khung nhà ghép: Bao gồm có các cột trụ, xà gồ và vì kèo, đều được làm từ thép hộp mạ kẽm. Thông thường phần khung này được chế tạo từ nhà sản xuất trước, được chia thành các cấu kiện nhỏ để thuận tiện việc di chuyển, lắp ráp. Riêng khung thép sẽ được sơn chống gỉ, mạ kẽm lạnh hay sơn màu, mạ nhúng nóng hoặc điện phân cho phù hợp với thiết kế định sẵn.
Vách ngăn, vách che phòng: Vật liệu làm nên các vách này là các tấm kết hợp xen kẽ tôn + xốp + tôn với độ dày từ 50mm đến 100mm. Công dụng những vách ngăn, vách che là cách âm, chống nhiệt tốt cho ngôi nhà.
Cửa chính, cửa sổ: Cửa đi ra vào thường làm bằng panel tôn xốp hoặc cửa nhôm kính hay cửa nhựa lõi thép. Còn cửa sổ làm bằng cửa nhựa, cửa nhôm hay cửa nhựa lõi thép.
Mái nhà lắp ghép: Được sử dụng từ các vật liệu tôn lợp mái từ tôn + PU + PP hoặc tôn + xốp + tôn để có khả năng cách âm, chịu nhiệt tốt.
Trần nhà: Trần nhà thạch cao hoặc trần nhựa được ưu tiên sử dụng trong các công trình nhà lắp ghép.
Phụ kiện căn nhà: Những phụ kiện liên quan khi xây dựng nhà lắp ghép là bu lông, dầm móng, diềm mái, ốp nóc, ống thoát nước mưa, ống nhựa PVC D76,…
Phân loại nhà lắp ghép
Những loại nhà lắp ghép được sử dụng thông dụng đó là:
Mô hình nhà nhỏ (Tiny house): Là những ngôi nhà nhỏ xinh với diện tích tầm khoảng 25 – 30 mét vuông, vừa đủ cho 1 – 2 người sinh sống. Kiểu ngôi nhà lắp ghép này còn phù hợp dành cho những ngôi nhà homestay, nhà bảo vệ,… bởi chi phí thi công thấp và tiết kiệm không gian.
Nhà mô đun (modular home): Ngôi nhà này thường được xây dựng dựa theo lựa chọn của gia chủ với diện tích nằm trong khoảng 15 – 100 mét vuông. Ngôi nhà này phù hợp với những công trình cao cấp đến tầm trung như nhà nghỉ dưỡng trên đảo, trong khu du lịch,…
Nhà lắp ghép linh hoạt: Đây là kiểu ngôi nhà có bánh xe, có thể lắp ghép, tháo dỡ dễ dàng. Nhà Tiny hay nhà Prefab thường sau khi xây dựng hoàn thành không thể tháo dỡ được mà phải vận chuyển cả ngôi nhà. Chi phí nhà ghép linh hoạt cũng rất rẻ, mang tính thẩm mỹ cao, rất phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
Ứng dụng của nhà lắp ghép hiện nay
Nhà lắp ghép mang ưu điểm nổi bật là chi phí rẻ và dễ linh động vận chuyển, bởi thế nó được ứng dụng nhiều trong các trường hợp xây dựng:
- Văn phòng, phòng điều hành ở công trường: Thời gian thi công ngắn với khung sắt bền bỉ là lựa chọn tối ưu cho các văn phòng điều hành ở công trường.
- Nhà nổi trên hồ, trên biển, vùng đất mềm: Vật liệu nhà lắp ghép nhẹ, không cần làm móng thuận tiện cho vùng ngập nước hay nơi có nền đất yếu.
- Bungalow ở resort, homestay: Khi du lịch phát triển linh hoạt, luôn cần những không gian mới lạ, nhà này trên đồi dốc, thung lũng hoặc khu biệt thự resort đáp ứng được những trải nghiệm thú vị, độc đáo và tiết kiệm chi phí cho chủ kinh doanh.
Một số mẫu nhà lắp ghép giá rẻ đẹp hiện nay
Nhà lắp ghép rất đa dạng về kiểu thiết kế từ đơn giản, bình dị đến cao cấp, hiện đại. Nhà lắp ghép đẹp tại Việt Nam rất phong phá, tham khảo những mẫu dưới đây để được mở mang tầm mắt về kiểu nhà này.
Nhà lắp ghép 2 tầng hiện đang chưa phổ biến nhiều ở Việt Nam. Một số mẫu nhà ghép tầng biệt thực với các mảnh gỗ nhựa ốp bao quanh, có thêm nhiều ô cửa kính tạo nên không gian sang trọng, hiện đại, đầy tiện nghi.
Mẫu nhà lắp ghép 1 tầng mái nghiêng có gác lửng sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích sự tối giản nhưng không kém phần hiện đại.
Nhà lắp ghép 2 tầng container với thiết kế đơn giản nhưng mang tính ấn tượng cao, bởi ngôi nhà vô cùng hiện đại, tiện nghi, khoa học.
Kiểu nhà lắp ghép có mái trồng cây là một kiểu thiết kế làm điều hòa nhiệt độ cho căn nhà hiệu quả. Dàn cây được trồng trên mái nhà mang lại sự mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên.
Lưu ý khi thi công nhà lắp ghép
Trong quá trình thi công nhà lắp ghép, cần lưu ý một số điểm sau đây:
- Đối với ngôi nhà được lắp ghép sẵn khung từ nhà sản xuất, cần đảm bảo trong khi vận chuyển. Hay khi lái cẩu vật liệu, người thi công cần tập trung, tránh sai sót không đáng có gây nên ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà, sự an toàn đối với con người xung quanh đó.
- Khi thời tiết mưa gió, bão to cần tạm dừng thi công để hạn chế tổn thất về người cũng như vật liệu
- Để đảm bảo tính an toàn, chất lượng tối ưu nhất, ngay từ bước đầu xây dựng khoang giằng cứng phải lắp đủ bộ cột, kèo, xà gồ, giằng mái, giằng tường, tay chống và căng giằng cáp tạm treo từ kèo xuống các cọc neo dưới đất.
- Kiểm tra, căn độ chính xác của khung về cao độ, độ võng, độ lệch cho phép…
- Nên lắp đủ xà gồ hoặc lắp tối thiểu 50% số xà gà của từng khoang để đảm bảo độ cố định, chắc chắn cho mái và ngôi nhà.
Đơn vị thi uy tín thi công nhà lắp ghép
Thời buổi công nghệ số mạnh mẽ, việc tìm kiếm các đơn vị thi công nhà lắp ghép là điều không khó. Tuy nhiên, để chọn đơn vị xây dựng uy tín, đảm bảo chất lượng vật liệu không hề dễ dàng. Bới có vô vàn thông tin gây hoang mang, khiến bạn thật khó lựa chọn.
Trong khi, một số người lại chỉ chăm chăm chọn những đơn vị thi công chi phí rẻ nhất mà không quan tâm đến kỹ thuật, tay nghề người thi công. Ham của rẻ quyết định làm để rồi đến khi nhận kết quả ngồi nhà trong tình trạng dở khóc dở cười.
Chính vì thế, bạn nên tham khảo thông tin ở nhiều nơi như bạn bè, người quen trong ngành xây dựng, kiến trúc sư để có được bộ thông tin sơ bộ. Từ đó sàng lọc ra các đơn vị thi công, đánh giá xem các tiêu chuẩn họ dự kiến tiền hành có phù hợp với nhu cầu, mục đích của bản thân không để đưa ra quyết định đúng đắn, phù hợp nhất. Chúc bạn sớm lựa chọn được kiểu nhà lắp ghép ưng ý và đơn vị thi công tâm huyết, chất lượng.
Hãy thường xuyên truy cập vào website của chúng tôi https://blogkienthuc.vn/ để cập nhật thêm nhiều tin tức bổ ích nhé!
